Инженерно-геодезические изыскание: назначение, этапы и особенности

Чтобы построить действительно прочное здание, необходимо не только потратиться на дорогие стройматериалы и технику, но и провести инженерно-геодезические изыскания.

Геодезические изыскания помогут еще на стадии проектирования определить:

• глубину залегания грунтовых вод;
• пустоты и карстовые образования;
• состав и подвижность грунта;
• глубину, на которую промерзает почва.

Переоценить важность этих данных для будущей стройки трудно, поэтому геодезические услуги сейчас очень востребованы.

Как проходят геодезические работы

Работа геодезистов это, по сути, сбор информации «в поле» (съемка, взятие образцов, бурение скважин), и дальнейшая обработка данных с изложением результатов и выводов в виде отчета. От полевого этапа зависит многое, однако от качества лабораторного оборудования и от опыта и квалификации сотрудников — не меньше. Поэтому обращаясь к компаниям, предлагающим эти услуги, нелишним будет ознакомиться с отзывами клиентов.

Геодезические работы могут проводиться не только перед стройкой, но и на участке уже имеющимися строениями, например, при составлении технического плана.

Каким образом происходит изготовление технического плана

Для чего нужен технический план

Геодезисты, выезжая на объект, определяют его координаты, используя спутниковое оборудование. Это необходимо для привязки объекта (здания, сооружения, постройки) к местности и внесения в единый реестр. Технический план как раз и содержит в себе всю необходимую для этого информацию (графическую часть и текстовое описание).

Изготовление технического плана занимает немного времени (около недели), но в будущем этот документ необходим для совершения любых операций с недвижимостью.

Работы по изготовлению тех. плана

Подготовка технического плана — кропотливый труд, где важно не только получить правильные данные непосредственно на местности, но и верно расшифровать и обработать их.

Поэтому, кроме «полевых работ» можно выделить такие этапы:

• сбор информации (ознакомление с правоустанавливающими документами, выписками БТИ и т.д.);
• обработка данных, полученных с помощью спутникового оборудования;
• графическое изображение участка или здания с помощью специальных компьютерных программ;
• текстовое описание характеристик объекта.

Ошибки при подготовке этого документа недопустимы, поэтому я бы рекомендовала обращаться только к проверенным компаниям.