Приобретение квартиры в новостройке: документальной оформление сделки

Покупка квартиры в новостройках, в последнее время набирает все большую популярность. Да и рынок недвижимости предлагает все больше вариантов различного жилья, так сказать из первых рук.

Множество строительных компаний активно строят дома в различных районах и предлагают разные условия покупки квартиры.

Популярность новостроек обусловлена тем, что квартиры в таких домах стоят на порядок дешевле, чем «жилье от хозяина». Да и возможность выбрать, более благоустроенное жилье привлекает немало желающих.

Но, прежде чем, покупать квартиру в новостройке, необходимо изучить как можно больше информации о застройщике, инфраструктуре района и условиях покупки.

Информацию о застройщике, можно посмотреть на сайте компании или ознакомится с документами, непосредственно в компании застройщика. А инфраструктуру посмотреть на месте или в интернете.

Сделать это намного проще, чем ехать на место застройки и бегать изучать расположение магазинов, остановок и прочих услуг. Достаточно, ввести запрос в поисковике, к примеру: «ЖК Новые теремки отзывы» и поисковая система, выдаст сайты с отзывами реальных людей, и покажет карту с указанием магазинов, детских садов, школ, поликлиник.

Совет. При выборе квартиры в новостройке, поинтересуйтесь наличием парковки (даже если нет машины).

Проблема парковок, остро стоит практически во всех городах, а отсутствие транспортного средства сегодня, не говорит о том, что оно не появится никогда.

Документы

Документы необходимые от застройщика, для покупки квартиры в новостройке.

1. Документы, устанавливающие право застройщика на земельный участок.
2. Разрешение на проведение строительства.
3. Проект дома с полученным утверждением от архитектурно-строительного надзора.
4. Свидетельство о регистрации компании застройщика.
5. Устав компании застройщика.

Совет. Не стоит спешить и покупать квартиру у непроверенного застройщика. Перед заключением сделки, необходимо тщательно ознакомится с документами компании и убедится, что у застройщика есть все документы на проведение строительства.

Изучение документов, осмотр новостройки (даже на начальном этапе строительства), поможет избежать недобросовестных застройщиков и приобрести жилье без неприятных сюрпризов.

Не стоит доверять словам или стесняться попросить документы у застройщика, сумма которая Вы платите за квартиру, вполне оправдывает осторожность при совершении покупки.