Новый или старый дом: где купить квартиру

Именно это первый вопрос, на который дает ответ человек, планирующий купить квартиру.

Новостройка — это жилье, купленное непосредственно у застройщика, не имеющее ранее собственников, а старый дом или как еще говорят вторичное жилье – это уже обжитые квартиры, которые имели как минимум одного хозяина. Оставив юридические моменты, рассмотрим какие ремонтные сюрпризы ожидают счастливого обладателя того или иного жилья.

Новый дом — на свой вкус

Квартиры в новостройках продаются с разной степенью готовности. Есть предложения на «стадии котлована», есть уже сданные в эксплуатацию дома — «покупай и живи».

Но большая часть новостроек — это дома требующие выполнения внутреннего ремонта. Основной набор готовых работ — это:
­

• выполнен монтаж дверей и окон;

• ­ установлена водопроводные трубы, канализация, сантехника, батареи центрального отопления;

• ­ проложена электрическая проводка;

• ­ проведен газ.

Большим плюсом новостройки является, новизна установленного оборудования, а значит, и его долговечность. Технические и эксплуатационные характеристики построенных недавно зданий много выше, в сравнении со старыми домами. А это значит и выше такие параметры, как тепло-, звукоизоляция, нормы максимальной нагрузки на электропроводку и другие. Новый собственник, решивший купить квартиру в Киеве в новостройке, имеет все шансы провести планировку и непосредственно сам ремонт по своему желанию.

Старый дом – меньше проблем

Жилье на вторичном рынке считается «обжитым». При желании можно найти помещение с уже готовым ремонтом, пусть и не новым, но как говорят «жилым состоянием». Это значит, что в квартире придется делать минимальный, возможно, только косметический ремонт.

С одной стороны – это удобно, недорого и экономит время. С другой, избавиться от чувства, что квартира «чужая» будет сложно. Поэтому рано или поздно, хозяева купленной квартиры в старом доме приходят к решению все переделать.

Универсального ответа на вопрос новый дом или старая квартира найти невозможно, поскольку ответ зависит от индивидуальных предпочтений каждого.