Рост интереса к загородной недвижимости в России

Анализ актуальных тенденций на рынке недвижимости за первый квартал текущего года позволил сделать определенные выводы. Эксперты отмечают, что активность рынка оказалась гораздо выше прогнозируемого уровня.

Новости недвижимости публикуют данные о том, что марте объем жилищных кредитов превысил планку в 500 млрд рублей. По популярности семейная ипотека намного превзошла льготную. Что касается уровня цен, наступила ожидаемая стагнация. Если в прошлом году стоимость недвижимости неуклонно возрастала, то в этом темпы роста резко замедлились. Цена квадратного метра во вторичке выросла, а в новостройках немного упала. Чтобы понять, почему это происходит, можно узнать больше о строительстве на всеостройке.рф.

О загородной недвижимости

Портал, на котором публикуется все о стройке, отмечает, что россияне демонстрируют резкое увеличение интереса к загородной недвижимости. Данная тенденция наблюдается еще со времен пандемии. Но в последние месяцы спрос на данную категорию недвижимости достиг рекордных значений. Соответственно рынок наращивает количество предложений, реагируя на повышение покупательского спроса. В свою очередь банки также переориентируются в направлении загородной недвижимости.

Такое явление как затоваривание, по мнению многих экспертов, является достаточно тревожным сигналом. У застройщиков накапливается нераспроданная недвижимость. Упал спрос на жилье премиум класса.

Малогабаритное жилье и молодые заемщики

Еще одна интересная тенденция – рост спроса на малогабаритные квартиры. Покупатели все чаще отдают предпочтение жилой недвижимости малой площади. Кроме того сами ипотечные кредиторы заметно помолодели. Сейчас средний возраст заемщика достигает лишь 37 лет, тогда как в 2014 г он превышал показатель в 44 года.