Основные причины проведения реконструкции домов и форматы процедуры

Под реконструкцией дома необходимо понимать совокупность процессов, направленных на восстановление, модернизацию и улучшение технических характеристики здания.

В эту же категорию попадают все принципиально значимые изменения, касающиеся планировки конструкции. Но чаще под реконструкцией понимают определенное восстановление первоначального состояния объекта. Это утверждение справедливо только в контексте объектов, которые имеют архитектурную ценность. В рамках данной статьи мы рассмотрим специфику реконструкции домов как технологии.

Основные причины проведения реконструкции домов

Чаще всего реконструкция домов осуществляется по 2-м причинам: текущее состояние дома может быть потенциально опасным с точки зрения последующего проживания или в случае, если требуется увеличение его исходной площади. Оба варианта могут реализованы разными способами, поэтому от постановки цели зависит выбор оптимального подхода.

Еще одна популярная причина проведения реконструкции – желание усовершенствовать состояние здания, сделать его более современным или в целом повысить функциональность. Часто подобная модернизация также предполагает укрепление несущих стен, прокладку теплоизоляции, а также последующей проведение капитального ремонта. Если вы планируете только перестроить подъезд к дому или крыльцо, подобные работы также относятся к числу реконструкционных.

Реконструкция дома проводиться любым доступным способом, если в здании есть нарушения, которые негативно сказываются на общем уровне безопасности и эксплуатационном комфорте.

Форматы реконструкции домов

Как уже упоминалось выше, существа два типа реконструкционных процессов: расширение и модернизация. Расширение может осуществляться несколькими способами: через перестраивание пристроек или добавкой нового этажа. Добавка этажа – крайне сложный и хлопотный процесс, поскольку он автоматически предполагает разбор крыши. К подобному формату обновления жилого дома стоит обращаться только в самых крайних случаях, поскольку экономически его нельзя отнести к числу рентабельных. Особенно, если уже уложена дорогостоящая кровля.

Модернизация всегда требуется через 8-12 лет после постройки дома. Она предполагает устранение всех дефектов, которые могут проявиться к этому времени. Модернизация также нужна для повышения комфорта проживания в доме.