Как приобрести недвижимость: практические рекомендации и критерии выбора

Стать завидным владельцем недвижимости в столице не откажется никто.

Однако, прежде чем согласиться на шаг приобретения жилья важно не ошибиться в выборе. Итак, что необходимо знать перед покупкой недвижимости? Существует множество критериев и особенностей выбора жилья, которые будут рассмотрены ниже. Прежде чем ознакомиться с ними рекомендуем посетить популярный портал недвижимости, где представлено более 500 объявлений от прямых арендодателей. Как купить квартиру правильно: нюансы выбора здесь

Несмотря на то, что взаимодействие с агентствами недвижимости и нотариусом может гарантировать чистоту совершения сделки, не стоит забывать о бдительности, со своей стороны. Мало кому понравится заниматься возмещением убытков, если сделка будет признана недействительной.
При изучении вариантов, выставленных на продажу, обратите внимание на:

1. Стоимость жилья. Во-первых, настораживающим фактором является то, если недвижимость продается по весомо низкой цене по сравнению с аналогичными квартирами. Причинами этого могут быть лишь две. Первая заключается в срочной необходимости владельца в денежных средствах, а вторая — вас пытаются обмануть и с жильем не все в порядке.
2. Историю квартиры. Для этого ознакомьтесь с нотариальным договором. Внимательно изучите справки из БРТИ.
3. Проведенные сделки с недвижимостью.
4. То, кто в праве пользоваться помещением.
5. Количество собственников. Также вы должны знать о том, кто приватизировал жилье и, кто и куда был выписан, имеются или были ли в ней зарегистрированные дети.

Стоит повторить, что обычно все это должно быть проверено агентством, но лишний раз увидеть все своими глазами не помешает. Также не забудьте ознакомиться с правоустанавливающей документацией. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или дарственная.

Оцениваем будущую недвижимость правильно

Вполне понятно, что стоимость жилья зависит от комфорта условий проживания и наличия капитального ремонта, исправности коммуникаций. Однако существуют и другие нюансы, которые позволят верно оценить стоит ли квартира своих денег.
Основные из них включают в себя:

• год возведения постройки;
• месторасположение, то есть район (в центре или на окраине);
• из какого материала выполнены стены (кирпича, панели, каркаса);
• комфортабельность планировки (присутствует ли раздельный или совместный узел, проходные помещения);
• общая площадь кухни;
• имеется ли балкон;
• был ли проведен ремонт.

Ознакомившись с важными нюансами выбора перед покупкой квартиры — принять правильное решение станет проще. Чтобы выбирать из надежных вариантов недвижимости от прямых собственников достаточно посетить наш каталог.