Таунхаус или коттедж — что лучше

Купить загородное жилье — не такая уж и большая проблема, на рынке присутствуют не только эксклюзивные, но и вполне бюджетные предложения.

Они вполне по карману обычному среднестатистическому обывателю, имеющему средний уровень доходов и умеющему хоть как-то планировать свои расходы.

По крайней мере, именно так думают те самые обыватели, и именно так позиционируют некоторые свои объекты различные строительные компании, занимающиеся продажей малогабаритного загородного жилья. Нет денег на коттедж? Можно снять квартиру на blagovist.ua или купить секцию в таунхаусе, уж на это деньги всегда найдутся. Но так ли это на самом деле?

Вопрос цены

На самом деле тезис «таунхаус дешевле» весьма спорный. Все зависит от площади и от расположения. В эконом-классе, где площадь секции можно сравнить с площадью однокомнатной городской квартиры, это утверждение действительно верно — стоимость секции в 40 кв. м., лишь не намного превышает миллион рублей — за такую сумму по нынешним временам считающуюся символической, однокомнатную квартиру даже где-нибудь в промышленном окраине района города не купишь.

Но жить на такой площади не очень-то комфортно, и за городом это более заметно. А вот если взять более просторное жилье — например, с площадью в 70-80 кв. м., то стоимость подскакивает в целых три раза. А за тех же три миллиона, можно найти уже полноценные коттеджи в экологически чистой зоне, причем даже с большей площадью — вплоть до 100 кв. м.

Так что вопрос цены упирается в площадь и если речь идет не об усиленной экономии, а о хоть сколько-то комфортном проживании, то ответ на самом деле далеко не настолько однозначен, как кажется.

Вопрос удобства

Тему соседей опустим — предположим, что как-то договаривались заранее со старыми знакомыми о совместной покупке секций в одном таунхаусе, ну или новые соседи оказались просто хорошими людьми. Но удобство — это ведь не только соседи…

Сама концепция строительства таунхаусов как секционного жилья малой этажности, пришла к нам с Запада, но тут есть один примечательный момент — там эти строения изначально позиционировались как жилье городского формата. А у нас таунхаус имеет статус загородного жилья, что подразумевает необходимость наличия всех удобств, для загородного отдыха. А в бюджетном секторе банально не хватает для этого отдыха места — на одном пятачке приходится ставить и машину, и мангал, и стол для совместного поедания мяса с друзьями, будет довольно тесно.