Сдача квартиры посуточно: важные нюансы

Имеющаяся в собственности свободная квартира с неплохим ремонтом открывает перед владельцем хорошие перспективы в виде бизнеса по сдаче квартиры посуточно в аренду и соответственно получение неплохого дополнительного заработка.

Более выгодно заниматься именно арендой посуточно, чем долгосрочной, так как прибыль за месяц возрастает в несколько раз, особенно если это квартиры в городе Одессе посуточно в центре.

Важные нюансы, которые стоит знать сдающим жилье посуточно

Перед тем, как опубликовать объявление в интернете или в СМИ об аренде квартиры посуточно, вы должны решить — обращаться к посреднику или нет. Плюс риэлтерских услуг в том, что вы получаете доступ к базе арендаторов, то есть можете быстро найти себе жильцов. Но эти услуги немало стоят.

В тексте объявления вы должны дать максимум информации о квартире, перечисляя ее преимущества. Однако не нужно ничего приукрашивать, обманутый жилец поспешит поделиться случаем о вашем обмане с пользователями интернета.

Как только вы, разместите объявление, старайтесь всегда быть на связи, так как таким образом можно остаться без клиентов.

Одним из страхов владельцев квартиры является возможная порча имущества жильцами. Во избежание этого желательно застраховать оставленное в квартире имущество, тем более что страховые сборы небольшие.

Юридические аспекты, касающиеся сдачи жилья посуточно

Сдавая жилье в аренду необходимо заключить договор с жильцом, это будет гарантией безопасного проведения сделки и защиты ваших материальных интересов на уровне закона.

Однако это автоматически будет означать, что вы занимаетесь бизнесом, а значит должны уплачивать налоги. В принципе этого и так не избежать, когда соседи начнут замечать наплыв новых жильцов в вашу квартиру. По этой причине следует обязательно с ними переговорить.

Во избежание казусов вы должны также предупредить новых жильцов, чтобы они не допускали шумного поведения, открытого хамства и курения на лестничной площадке. В ином случае пригрозите в случае выявления подобного, выселить среди ночи без возвращения денег.

Если вы этого не сделаете, а вашими жильцами окажутся шумные и невоспитанные люди, по инициативе соседей готовьтесь к визитам в милицию и другие контролирующие службы.