Ремонт квартиры: цена вопроса и экономия

Покупка недвижимости в новостройке становится все более актуальной.

Никто не хочет жить в старом доме, тем более, что квартиры в них не на много дешевле, а то и дороже за счет хорошего ремонта. Современные дома выглядят красивее, с современным дизайном, архитектурой. У новоселов есть простор для творчества, ведь необходимо делать все с нуля. Планировка квартир в новостройках значительно лучше: помещения просторнее, расположение комнат выгоднее, да и домов с одинаковым планом квартир практически не найти. Таким образом, появляется ощущение эксклюзивности.

Есть плюсы и с точки зрения ремонта. Покупая недвижимость на вторичном рынке жилья, покупатель как бы платит не только за квартиру, но и за ремонт. Всем известно, что стоимость недвижимости напрямую зависит от качества сделанного ремонта, а не только от инфраструктуры района. При этом могут возникнуть двоякие ситуации:

• есть ремонт, но неизвестно позаботился ли старый хозяин о проводке. Так как дом старый есть опасность замыкания. Проводку надо менять, а значит и ремонт переделывать. За что переплачивали тогда?

• есть ремонт, но жене не нравится цвет обоев, надо делать натяжные потолки, и вообще вход на кухню должен быть из зала. Опять переделывать.

Все это дополнительные затраты.

Новые собственники знают о возможности возврата ндфл при покупке квартиры, но если приобретается жилье в новостройке, то можно получить вычет и с расходов на ремонт. Об этом мало кто знает, и, соответственно, мало кто использует. Стоимость отделочных материалов сейчас достаточно высока, тем более в своей квартире всегда хочется сделать все качественно. В итоге получается сумма, на которую никто не рассчитывал, дополнительных сбережений после дорогостоящей покупки обычно ни у кого нет. Вычет в размере 13% от стоимости ремонта позволяет уменьшить свои расходы.

Для того, чтобы получить вычет за ремонт и покупку квартиры необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. При этом налоговая не занимается оформлением документов, а только принимает их.

Обратиться за заполнением декларации 3-НДФЛ можно в юридическую фирму, но как правило стоимость достаточно высока, либо воспользоваться онлайн-сервисами, которые предоставляют такую услугу за меньшую стоимость, например, «ВсеВычеты.Ру».

В итоге на сэкономленные деньги можно приобрести сантехнику, пригласить профессионального дизайнера и многое другое. Все в ваших руках!