Составление проектной документации на капитальный ремонт

21.11.2022, 19:43

Капитальный ремонт – достаточно трудоемкий процесс, который основывается на полной замене, либо на восстановлении определенных компонентов строительного сооружения.

В отличие от реконструкционных работ, капитальный ремонт не предполагает изменение аспектов строения, а все действия выполняются, заменяя компоненты на аналогичные, либо другие, способствующие улучшению технических показателей. Чтобы капитальный ремонт был выполнен верно, необходимо составить проектную документацию на капитальный ремонт.

Структура

Проектная документация на капитальный ремонт включает в себя несколько основных разделов. Во-первых, в ней должна быть представлена смета выполнения всех работ. Во-вторых, должны быть указаны работы, необходимые для выполнения, их содержание и особенности. При этом, если проект не предполагает перепланировку квартиры, он должен быть выполнен, придерживаясь единой стадии – стадии рабочего проекта.

Составление проекта в две стадии осуществляется в нескольких случаях:

  1. Если объект обладает статусом градостроительной важности.
  2. Если строение нуждается в полной перепланировке квартир.
  3. При осуществлении надстроек или других аналогичных действий.

Разрабатывая проектную документацию для жилого помещения, не рекомендуется включать в документы детализацию. Сам документ должен быть минимального объема и состава, должен обладать достаточным количеством обоснований каждого действия, которые будут выполняться с объектом. Также должны присутствовать обоснования и для сметы ремонтных работ.

Сам проект не нуждается в чертежах. Его составление должно осуществляться, отталкиваясь от технического осмотра объекта, от представленной ведомости с дефектами. При этом, если ремонту подлежит лифтовое оборудования, документы должны пройти государственную экспертизу.

Похожие статьи