Покупка недвижимости в Испании: нюансы процедуры, вид на жительство и ипотека

Страна занимает лидирующие строчки в мировых рейтингах по скорости развития своего рынка недвижимости, темпам улучшения уровня жизни, экологической обстановке.

Стоимость недвижимых объектов еще не везде достигла докризисных цен. Спрос на все виды построек стабильно возрастает. В мегаполисах и на островах уже наметился дефицит. По этим причинам купить недвижимость у компании MibGroup в Эстепоне на www.mibgroup.es/ru.

Нюансы

Особым моментом приобретения квартиры, виллы, апартаментов, производственных или коммерческих площадей считается тот факт, что граждане других государств обладают теми же правами, что и коренные жители Испании.

Недвижимое имущество можно оформлять на конкретного человека или юридическое лицо. В этом плане нет никаких ограничений.

Все сделки абсолютно прозрачны. Они отличаются безопасностью и надежностью, юридической чистотой. Покупки подлежат обязательной процедуре регистрации нотариусами.

Ради проведения сделки предпочтительно нанимать местных специалистов профессиональных агентств недвижимости. Проверенные фирмы являются гарантом спокойного будущего использования новой собственности.

Они помогают и после успешных завершений сделок. В последующие три месяца специалисты содействуют в правильной уплате налогов, расчете за коммунальные услуги, подключении необходимых инженерных коммуникаций, решении бытовых сложностей.

Виза и ВНЖ

После завладения испанской недвижимостью иностранный владелец и вся его семья наделяются правом на оформление шенгенской мультивизы. Срок ее действия рассчитан на пятилетку, но может быть продлен при необходимости. Многоцелевой документ разрешает находиться в Испании в течение полугода, или меньше.

Когда подданный нашей страны обзаводится объектом недвижимости, который стоит свыше полумиллиона евро, тогда покупателю разрешается претендовать на выдачу вида на жительство. Испанская бумага позволяет передвигаться без виз по всем европейским странам.

Выгодный статус европейца легче получить именно в Испании, потому что в ней действует миграционная служба с особенно гибкой политикой. Чиновникам важно подтвердить финансовую состоятельность, чтобы без проволочек оформить ВНЖ.

Ипотека

Для иностранцев нет никаких преград в получении целевого ипотечного займа при покупке недвижимости. Это также выгодно отличает страну от остальных европейских государств.