Как покупать участок под строительство дачи

Редко можно встретить городского жителя, который не мечтал бы иметь свой собственный, пусть даже очень маленький, но загородный домик в живописной тихой местности, вдали от шумных трасс и суеты крупного мегаполиса.

Сегодня такая возможность есть у всех. Даже, если денег не хватает на покупку дома, можно приобрести участок и построить дом самостоятельно. Многие приобретают участок под строительство загородного дома специально, чтобы построить загородный дом своей мечты по индивидуально составленному для них плану.

Решившись купить земельный участок, необходимо быть очень внимательным и осторожным, т. к. мошенников на рынке недвижимости и в этой сфере хватает. Но и помимо мошенников, существует множество других нюансов, на которые следует обращать внимание.

Нужно обратить внимание на отдаленность дачного поселка от своего города. Добраться туда можно на автомобиле, если он есть, либо общественным транспортом.

В первом случае надо обратить внимание на качество и наличие нормальных дорог, ведущих в поселок, а во втором – на наличие регулярных рейсов в поселок их своего города. Это могут быть автобусные или железнодорожные рейсы.

Наличие коммуникаций также очень важно. Конечно, можно построить дом и обеспечить в нем автономное водоснабжение за счет колодца, скважины, электроснабжение – за счет использования дизельных генераторов, канализацию – за счет установки автономной модели. Но все это очень дорого, и не каждый может себе позволить такое.

Участки в поселках, с коммуникациями стоят дороже, но они окупают свою стоимость за счет того, что их останется только подвести к дому. Сам участок должен быть на ровной или не сильно холмистой местности, удобно расположенный, вдали от поймы реки, болотистых местностей, свалок и т. д.

Для собственной уверенности, при заключении сделки, лучше нанять профессионального юриста, который полностью проверит документы продавца, убедится в том, что на продаваемом участке разрешено строительство домов под дачи. Это позволит совершить выгодную покупку и не дать обмануть себя.