Недвижимость в Европе: влияние бюджета на цену, достоинства и особенности европейской недвижимости

Самыми популярными направлениями для тех, кто хочет купить недвижимость в Европе являются Испания, Германия, Литва, Франция и Италия.

Данные страны являются благоприятными для иностранцев, а также в них высокий уровень жизни.

Бюджет

В одной и той же стране бюджет на недвижимость может значительно различаться. Это зависит от способа покупки недвижимости: напрямую у продавца, через агентство по недвижимости в выбранной стране и риэлтерское агентство на родине. Недвижимость в Германии при покупке напрямую обойдется в среднем в размере двух тысяч евро за 1 метр квадратный.

При обращении в риэлтерское агентство в Германии цена остается такой же, однако необходимо будет оплатить некоторый комиссионный сбор. А при покупке через агента в России, цена на недвижимость может увеличится аж в два раза. Агенты по недвижимости в Германии строго контролируются законодательством, поэтому здесь недвижимость в Германии можно приобрести намного дешевле, чем через риэлтерские агентства в нашей стране.

Преимущества

Наиболее общими преимуществами, которые получает человек, приобретающий недвижимость за границей, являются следующие:

1. Гражданство страны, в которой находится недвижимость.
2. Право на открытие собственного бизнеса за рубежом.
3. Безвизовый въезд в страну на постоянной основе или в течение определенного периода времени в год.

В зависимости от стран, для покупателей недвижимости могут быть и другие преимущества. При этом следует отметить, что оплата коммунальных платежей является обязательным условием, даже если в недвижимости никто не проживает. Поэтому многие люди сдают купленную недвижимость в аренду, что дает им дополнительный денежный доход.

Особенности

Особенности покупки недвижимости в Европе напрямую зависят от выбранного направления, так как в каждой стране существуют свои собственные законы, связанные с недвижимостью. Поэтому отправляясь в другие страны с целью покупки там недвижимости, рекомендуется изучить все особенности, взвесить все за и против и только потом оформлять соответствующую документацию.

При покупке недвижимости в Европе также можно натолкнуться на мошенничество. Поэтому иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость за границей, рекомендуется осуществлять сделку только в проверенных агентствах по недвижимости и только в присутствие юриста, которые специализируется в таких сделках.