Квартиры по переуступке в ЖК «Северная Долина»: что это и особенности

На рынке недвижимости действуют разные схемы передачи прав собственности. Самый дешевый вариант покупки жилья – от застройщика на этапе возведения объекта.

ЖК «Северная Долина» – перспективный проект, о котором уже знают заинтересованные лица в СПб. Пока что квартиру тут можно купить по переуступке по сниженной цене. Заключается договор долевого участия, в соответствие с которым уступка права требования идет к третьим лицам.

В чем заключается переуступка

Переуступка квартиры в новостройке предполагает заключение договора цессии, согласно которому права требования переходят от продавца к покупателю. Процедура регулируется на законодательном уровне, поэтому нюансы вроде разночтений исключены.

Переуступка в ЖК «Северная долина» предполагает продажу прав владения жильем (не самих квартир). Передача права по закону возможна только для новых домов (первичный рынок), которые еще не были сданы в эксплуатации. Преимущества у сделок есть для обеих сторон – дольщик получает деньги раньше, чем сдаст объект и начнет продавать квартиры, а покупатель экономит средства. Рисков не сдачи объекта практически нет, поскольку договор долевого участия заключается на финальных стадиях строительства. При выборе проверенного застройщика сюрпризов не будет вообще.

Каждая сделка ДДУ предполагает обязательное заключение соглашения. Договора регистрируются в Росреестре – если регистрации не будет, сделка считается не действительной.

О комплексе

Жилые дома ЖК относят к классу эконом. Располагаются постройки в поселке Парголова (Выборгский район). Особенности проекта:

• большой выбор планировок;
• низкие цены;
• строительство и сдача в 15 очередей (11 уже сданы);
• интересная архитектура в духе модерн;
• этажность до 26 уровней.

Качество инфраструктуры в поселке среднее, но застройщик обещает решить данный вопрос. Рядом находятся Выборгское шоссе и проспект Энгельса. Квартира по переуступке в ЖК «Северная Долина» – хороший шанс приобрести жилплощадь недорого. Стоимость квадратного метра после сдачи домов будет расти.

Застройщик

«Главстрой» – крупнейший застройщик в Санкт-Петербурге, деятельность ведет с 2000 года. Организация не только реализует современные проекты, но и разрабатывает их, предоставляет инжиниринговые услуги юридическим лицам, производит качественные материалы для отделки, строительства. Гарантировано соблюдение сроков, высокое качество проведения работ, выгодная ценовая политика. Переуступка права собственности в случае с «Главстрой» связана для покупателя недвижимости с нулевыми рисками.

Видео: Переуступки квартир