Дуплекс: почему стоит выбрать такую недвижимость

В России в сфере недвижимости больше всего развито приобретение квартир или частных домов.

Такая недвижимость, как дуплекс не широко используется, однако она имеет ряд преимуществ над другими постройками.

Что такое дуплекс

Вкратце дуплекс — это дом на две семьи и чаще всего относится к загородному жилью. Это дом на два хозяина с общим участком, с зеркальной планировкой. Он может иметь один подъезд или холл, но чаще всего бывает с разными входами.

В России данный вид недвижимости постепенно набирает популярность, потому что имеет свои плюсы:

• стоимость на дуплекс ниже, чем на отдельный коттедж;
• заселиться можно с родственниками или друзьями;
• чаще всего на первом этаже размещают гостевую комнату и гостиную, на втором находятся личные спальные комнаты, детские, ванны;
• общий участок можно оборудовать под террасу, создать зону барбекю или детскую площадку.

Особенность дуплекса

Если сравнивать дуплекс с коттеджем, то по цене они практически не отличаются. Однако дуплекс больше по площади и есть собственный участок. Но если есть сомнения, то купить подмосковный коттедж эконом класса у компании KASKAD Недвижимость.

При сравнении частного дома и дуплекса разница в цене есть за счет того, что у него идут единые коммуникации, одна крыша и одни стены с фундаментом. При строительстве затрачивается меньше строительных материалов, а время на постройку сокращается. Не нужно дополнительно тратить денежные средства на разработку двух проектов при создании двух коттеджей.

Кроме этого затраты на отопление также меньше, чем для отопления двух домов.

Прежде чем решить купить данную недвижимость, следует понимать, что присутствие соседей будет всегда. Несмотря на то, что есть большая общая территория, нужно подобрать таких людей, с которыми будет комфортно и приятно общаться. С ними нужно не только жить, но и решать хозяйственные вопросы, поэтому чаще всего в таких домах живут семьи или близкие друзья. Идеальным вариантом является проживание нескольких поколений семьи.

При покупке данной недвижимости следует понимать, что дуплекс это долевая собственность. Поэтому, если в дальнейшем планируется продавать часть дома, то необходимо согласование и одобрение соседей. Если никаких претензии у соседей не будет, то сделка оформляется обычным способом.