Техническое обследование строительных объектов: этапы и основные нюансы

Спорные ситуации, связанные с качеством строительства и проведенных ремонтных работ — довольно частое явление, с которым может столкнуться практически каждый гражданин.

Разрешить их позволяет обследование зданий и сооружений. Такую услугу предоставляют многие специализированные компании. При выборе одной из них важно учитывать, чтобы персонал имел соответствующий уровень квалификации. Давайте ознакомимся с особенностями процедуры.

Какие здания проверяются

Проводится техническое обследование любых строительных объектов, среди числа которых:

• здания жилых домов;
• промышленные и коммерческие сооружения;
• участки местности;
• торговые и складские помещения;
• производственные цеха и прочие.

Также могут быть подвержены экспертизе и их отдельные конструктивные элементы. При этом предусмотрен не только визуальный осмотр определенного строительного объекта, но и инструментальные замеры.

Этапы процесса

В целом процедура проходит в три этапа:

1. Изучение пакета технической документации (она предоставляется клиентом, обратившимся в специализированную компанию). Подготовка позволяет определить объем предполагаемых работ и комплекс эффективных методов.
2. Исследование на объекте. На этом этапе специалисты, пользуясь специальным оснащением, проводят инструментальные замеры строительных конструкций, и выявляют таким образом имеющиеся нарушения и дефекты. Они фиксируются при помощи фотоаппарата, а затем информация заносится в отчет.
3. На заключительном этапе составляется техническое экспертное заключение.

Не обойтись без обследования в тех ситуациях, когда необходимо определиться с дальнейшим целевым использованием той или иной постройки, принять решение о сносе сооружения, оценить степень повреждения объекта и многих других.