Правильно инвестируем деньги в квартиры в новом доме

16.11.2014, 05:16

Недвижимость считается одной из самых выгодных инвестиций в последние несколько десятилетий.

Во время обесценивания национальной валюты каждый думает о том, куда инвестировать деньги, если не в недвижимость. Она только растет в цене, к тому же ее можно использовать для проживания или сдавать в аренду, а также разместить там коммерческий объект. Квартира простоит всю жизнь и еще достанется внукам или детям.

Старый жилой фонд нельзя назвать очень выгодным вложением, так как срок эксплуатации его заканчивается. Но строительство не стоит на месте и существует множество квартир в новостройках, срок эксплуатации которых рассчитан на более чем сотню лет.

Подбор недвижимости в новом доме

Сдан ли дом в эксплуатацию

Хотя не сданные в эксплуатацию объекты намного дешевле, все же это большой риск. Ситуация не стабильна не только в финансово-экономической сфере, но и в законодательной. Недобросовестный застройщик вполне может убежать с деньгами клиентов за границу, и никто его не найдет. Так что лучше покупать объекты, сданные в эксплуатацию. Их может продавать как сам застройщик, так и осуществлять это через посредников.

Инфраструктура

Даже если дом находится на окраине города, важно чтобы рядом были остановки общественного транспорта или метро, большие супермаркеты, развлекательные центры, школы и садики.

Месторасположение

Наиболее ценится недвижимость, расположенная в центре большого города, особенно если имеется еще и красивый вид из окна. Стоит разузнать, чтобы рядом не было вредного или шумного производства.

Материалы

Лучше всего покупать квартиры в домах из кирпича, они наиболее долговечны. Многие дома строят из современных инновационных материалов, которые еще не прошли проверку временем.

Сколько этажей

Этажность дома тоже играет большую роль. Лучше покупать квартиру поближе к земле, даже если работает лифт.

Похожие статьи