Основные особенности технического обследования зданий

Техническая диагностика зданий и строительных объектов является обязательным условием допуска к эксплуатации.

Обследование проводится как на еще строящихся площадках, так и на уже готовых объектах, нуждающихся в периодической проверке. Техническое обследование зданий осуществляет специальная комиссия, в состав которой входят лицензированные и аттестованные эксперты.

Способы обследования

• Инструментарный — посредством оптического, теплового и звукового оборудования проводится тестирование прочности и надежности конструкций.

• Визуальный — тщательный осмотр конструкционных перекрытий и основных несущих опор объекта.

Основные этапы проверки зданий:

• Обследование строящихся объектов. Первоначальная проверка проводится еще на этапе строительства. Специалистам необходимо определить соответствие проводимых процедур установленным планам и государственным стандартам. Выявляется соблюдение мер безопасности и правила монтажа отдельных инженерных конструкций.

• Обследование эксплуатируемых объектов. Любое здание нуждается в периодической проверке и аналитике. С течением времени перекрытия начинают разрушаться от естественной коррозии. Диагностика позволяет выявить основные причины повреждений и установить уязвимые места сооружения. В спектр данных процедур входит диагностика зданий после пожаров.

• Обследование объектов для ремонта. Осуществляется проверка аварийных зданий, устанавливается порядок устранения дефектов и ликвидации неисправностей. На данном этапе составляется регламент реставрации строительных объектов в соответствии с особенностями их назначения и эксплуатации.

Подготавливается необходимая документация, необходимая для законного проведения ремонта или сноса здания.