Основные особенности технического обследования зданий
19.09.2014, 23:15
Техническая диагностика зданий и строительных объектов является обязательным условием допуска к эксплуатации.
Обследование проводится как на еще строящихся площадках, так и на уже готовых объектах, нуждающихся в периодической проверке. Техническое обследование зданий осуществляет специальная комиссия, в состав которой входят лицензированные и аттестованные эксперты.
Способы обследования
- Инструментарный — посредством оптического, теплового и звукового оборудования проводится тестирование прочности и надежности конструкций.
- Визуальный — тщательный осмотр конструкционных перекрытий и основных несущих опор объекта.
Основные этапы проверки зданий:
- Обследование строящихся объектов. Первоначальная проверка проводится еще на этапе строительства. Специалистам необходимо определить соответствие проводимых процедур установленным планам и государственным стандартам. Выявляется соблюдение мер безопасности и правила монтажа отдельных инженерных конструкций.
- Обследование эксплуатируемых объектов. Любое здание нуждается в периодической проверке и аналитике. С течением времени перекрытия начинают разрушаться от естественной коррозии. Диагностика позволяет выявить основные причины повреждений и установить уязвимые места сооружения. В спектр данных процедур входит диагностика зданий после пожаров.
- Обследование объектов для ремонта. Осуществляется проверка аварийных зданий, устанавливается порядок устранения дефектов и ликвидации неисправностей. На данном этапе составляется регламент реставрации строительных объектов в соответствии с особенностями их назначения и эксплуатации.
Подготавливается необходимая документация, необходимая для законного проведения ремонта или сноса здания.



