Что выгоднее, квартира от застройщика: с отделкой или без отделки

Чистовая отделка давно перестала быть эксклюзивом. Сегодня такую отделку предлагают практически все застройщики России.

Некоторые даже включают стоимость отделку в общую цену квартиры. Некоторые же предлагают выгодные условия, от которых покупателю сложно отказаться. Например, ЖК Министерские озера.

Казалось бы, покупать квартиру с отделкой более выгодно. Но не спешите с выводами. Есть множество причин, по которым стоит покупать жилье без отделки. Например, если вы хотите реализовать дизайнерский проект. В таком случае отделка от застройщика будет только препятствовать реализации вашей идеи. Или же вы можете самостоятельно сделать отделку (есть и инструменты, и способности, и опыт). В этом случае отделка обойдется вам значительно дешевле. Стоит разобраться, какие же виды отделки предлагает застройщик.

Виды отделки от застройщика

Черновая отделка

В этом случае стоимость жилья будет наиболее низкой, но от собственника будут требоваться в дальнейшем значительные вложения в ремонтные работы. В апартаментах устанавливаются стеклопакеты и входная дверь, а остальное собственнику будет необходимо доделывать самостоятельно.

Такой вариант подходит для тех, кто хочет создать уникальный дизайн своей квартиры. Или же для тех, кто рассчитывает сделать отделку самостоятельно. В этом случае и отделка, и стяжка пола, и установка сантехнического оборудования будут соответствовать его требованиям.

Предчистовая отделка

В таких апартаментах стены, потолок уже подготовлены к дальнейшему оформлению – они выровнены, оштукатурены. Отделка такого типа предполагает установку и подключение всех коммуникаций. Очень удобный вариант для тех, кто желает въехать и делать ремонт постепенно.

При покупке такой квартиры владельцу предстоит лишь косметический ремонт.

Чистовая отделка

Такие апартаменты полностью готовы к проживанию. В квартире производится чистовая отделка стен и пола, устанавливаются коммуникации и сантехническое оборудование.
«Комплект» чистовой отделки зависит от застройщика, класса жилья, первоначальных договоренностей между застройщиком и покупателем.

Обычно он состоит из следующих параметров:

• установка коммуникаций;
• выравнивание стен;
• стяжка пола;
• установка сантехники, радиаторов;
• монтаж дверей, окон ПВХ.

Отделка квартиры от застройщика займет приблизительно 3-6 месяцев с начала производства работ.