Технологический и поэтапный процесс сноса дачи

Достаточно часто собственники дачных участков приходят к мысли снести маленький домик и на его месте возвести дом побольше со всеми удобствами, предназначенными для полноценного отдыха.

Здесь важно понимать, что нельзя просто взять, пригнать бульдозер и снести построенное строение. Но почему? И что нужно сделать, чтобы снос дачи был выполнен официально?

Правила

Многие стараются обхитрить правоохранительные органы и просто сносят старый дом, а на его месте возводят новый. Тем не менее, такой демонтаж домов считается незаконным. Так, уже с 2018 года в законодательные акты были внесены серьезные изменения, которые выдвинули определенный уведомительный порядок на возведение и реконструкцию домов, а также на их снос. Чтобы правильно выполнить все действия, следует заказать демонтаж на demontaj-domov.ru.

Чтобы снести дом, необходимо пройти множество этапов. Изначально следует отрезать от конструкции все коммуникации. Для этого необходимо написать заявления в специальные инстанции: подать заявку на отключение газа, воды и электричества.

Далее подается заявление с желанием снести дом в уполномоченный орган. В документе должны быть указаны данные заявителя, земельного участка, а также объекта, который необходимости снести. Подача заявления должна осуществляться не позднее, чем за 7 дней до начала сноса.

На протяжении недели специалисты рассматривают все документы и принимают решение о его сносе. Важно понимать, что сносу не подлежат объекты, которые выступают в качестве исторического наследия, памятника архитектуры или объекты, расположенные в заповедной зоне.

Когда снос дома будет завершен, необходимо уведомить кадастрового инженера о выполненном демонтаже. Далее специалист должен прибыть на ваш участок и составить акт обследования, где будет указано, что дом действительно был снесен.

Советы

Важно понимать, что уполномоченные органы могут отказать в сносе строения, если заявитель предоставил неправильные документы, либо документы обладают определенными противоречиями. Нередко заявители получают отказ, если подают документы не в специально отведенный для этого срок, например, менее, чем за 7 дней до назначенного срока сноса строения.

Процесс снятия дома с учета можно считать завершенным лишь после того, как заявитель получит выписку из ЕГРН, где будет указано, что объект снят с кадастрового учета.