Таунхаус, жилье по-европейски или нет?

Количество предложений покупки таунхаусов сильно выросло на рынке недвижимости в последнее время.

Застройщикам выгодно строить такое жилье, так как оно относится к категории элитного, но вместе с тем затраты не материалы и работы не намного больше, чем на строительство многоквартирного дома. Самая главная проблема, с которой может столкнуться желающий купить такой дом, что таунхаусами называют даже те постройки, которые и близко ничего общего не имеют с данным типом жилья.

Каким должен быть таунхаус

Таунхаусы обычно строятся на окраинах больших мегаполисов и должны обеспечить полноту жизни – месторасположение рядом с природой, чистый воздух и уединение от соседей. Вместе с тем, рядом находится транспортная развязка, и инфраструктура поселения довольно развита. Каждый таунхаус должен быть обеспечен собственным двориком, гаражом под машину, отдельным входом.

В основном, каждая такая квартира состоит из двух этажей, на одном из которых есть терраса. Стоит обратить внимание на то, к каким коммуникациям подведено водоснабжение и канализация, лучше, если это индивидуальная система – сливная яма и скважина с системой фильтров. Насчет отопления, то в таунхасах должно быть индивидуальное отопление со всеми необходимыми счетчиками.

Если таунхаус соответствует всем необходимым критериям, то он обеспечит жизнь по-европейски.

Подобие таунхауса

Таунхаусы относятся к категории нового, недавно построенного жилья, а некоторые ремонтные фирмы просто переделывают под таунхаус старый квартирный дом.

Планировка в них особенно не отличается и ничего общего с европейскими стандартами не имеет. Иногда индивидуальное отопление делают на весь дом, тогда, несомненно, будут возникать конфликты с соседями, которые придется решать. Даже если постройка новая, то стены в ней могут быть выложены из дешевого кирпича, который не сохраняет тепло, окна имеют однокамерный стеклопакет.

Стоит с осторожностью относиться к таунхаусам, где заметны все признаки экономии при строительстве. Стоят они не дешевле квартиры в черте города, а выгоды от покупки сомнительные.